按照《中华人民共和国城乡规划法》《自然资源听证规定》等法律法规要求，独山子区自然资源分局组织召开晶都花苑二期项目规划调整听证会。现将听证会有关举行情况和听证建议、意见情况公告如下：     

一、听证会举行情况

听证会于2023年5月13日上午11：00分在独山子区城投大厦二十楼2005室举行。参会人员由晶都花苑二期业主、参会单位代表组成，应到会人数43人，实到会人数35人。 会议按下列议程进行：

本次听证会的议程主要有7项：

1.由主持人宣读本次听证会目的和代表产生办法及听证代表权力义务、听证会纪律；

2.由主持人介绍代表到会情况，询问听证代表对主持人有无申请回避；

3.由独山子区自然资源局说明召开听证会的依据、理由和有关背景资料；

4.由听证事项申请人独山子区天鼎投资集团有限公司介绍项目基本情况；

5.周边利害关系人就建设项目有关事项发表意见或建议；

6.有补充意见的听证代表补充发言；

7.对变更事项进行投票表决，现场公布统计结果。

二、听证参会人员提出的意见和建议

听证会上，听证事项申请人阐述了道路及停车位调整的缘由，晶都花苑二期部分业主从自身切身利益、不同的角度就听证事项陈述了各自的意见和建议，归纳整理意见和建议如下：

1.听证事项申请人：独山子区天鼎投资集团有限公司认为如果对现有方案采取增加停车位、调整道路宽度等措施会对小区整个景观小品造成影响，业主体验感、舒适度会降低。会根据业主意愿来决定按原规划实施还是按照调整后方案实施

2.周边利害关系人：晶都花苑二期部分业主对调整后方案表示赞同，认为现有景观小品及配套设施等内容提升了小区品质，希望对现有方案在进行适当完善补充，在小区合适的位置增加停车位，并合理解决小区道路狭窄、会车难的问题。

三、对听证会意见的处理

本次听证会共有34名业主到场，17名业主同意变更方案，15名业主不同意变更方案，2名业主现场放弃投票权。依据《民法典》第二百七十八条之规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，本次听证会参会人员的表决结果未达到法定要求，故听证会结果为听证事项申请人申请规划调整的方案未通过。但为满足广大业主的诉求，我局将周边利害关系人的意见和建议进行汇总整理，及时反馈至听证事项申请人对方案进行补充完善，听证事项申请人征得利害关系人书面同意后，作为该项目规划调整审批的重要参考依据。

特此公告。